实际办理房贷要量力而行虽然理论上说房贷越多越久越有利，房贷银行流水怎么解决但是在实际的操作当中，你还得考虑自己的实际情况。如果自己收入有限，那就不是贷款越多越好了。贷款时间越长，首付可以少付，多余的钱可以用来装饰，也可以做其他投资或买一套，而且，随着贷款时间的推移，还款的灵活性围相对较大。贷款时间越长。

还房贷的时间是长点好。因为还房贷时间越长，还贷的压力就越小，时间越长，分摊到每个月要还的钱就越少，如果是夫妻来还贷，提前还房贷款怎样申请家底薄，贷款年限长。我们都知道房贷是一种金额比较大的贷款，因此房贷的还款期限是比较久的。所以，提前还房贷要交哪些费这个时候贷款人就会产生疑问，房贷还款时间是越长越好，还是越短越好。那么。

办理房贷的时候房贷肯定不是越久越好的，相反房贷是越短越好的，因为大家都知道在办理房贷的时候会产生一个利率，这个利率越高利息就会越多，而我们贷款的时间越长利率就会越高。有关个人住房贷款的讨论仍在持续且热度居高不下:一边是“要不要提前还房贷”的困惑，一边是“房贷期限有无必要长至40年以降低月供压力”的争论。

贷款买房是当下大部分普通家庭的常态，房贷的利息第几年还完房贷几十万到上百万不等，那么还贷时间是越长越好还是越短越好？有人说，有逾期记录房贷能批嘛当然是越短越好，甚至有了闲钱提前还清房贷更好，房贷逾期三天会上征信这样利息会少很多，可以省下一大笔钱。其次，房贷期限越长，房贷已经还6年利息了越到后面还款可能就会越轻松。在不考虑房贷利率变化时，房贷需要还多少就是已经固定了的，州人才房贷没有逾期不会增加也不会减少。比如在用等额本息还款时，首次还款是多少。

房贷期限的长短还关系着风险防控。通常来说，贷款的期限越长，其信贷风险越高。随着时间的推移。如果你懂理财，欠房贷法院拍卖房子吗能找到好的理财途径的收益率能大于房贷利率，那么贷款年限可以设置得越久越好，因为你拿每个月要多还的钱去理财获得的收益高于贷款利率，反之。

房贷时间越长越好吗

1.对于投资收益率能超过贷款利率的人来说，每月还房贷6000元期限越长越好、本金还的越慢越好、越晚还款越好、等额本息好。 2.对于投资收益率低于贷款利率的人来说。从理论上来说，贷款买房确实是越多、越长越有利，同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高。

其实是可以的。房贷时间越长，每月需要还款的金额也就越低，对于生活开销大的家庭来说，是一个比较实的选择。还有就是，如果是生意人，需要资金周转，选择长一点的房贷。不是，房贷期限越长利息越高，意味着贷款人需要还掉的利息也就越高，这也是不划算的一种，只不过每个月的还款压力越小，统计数据证明若将贷款期限长至40年，利息总额甚至会超过贷款本金。