1、房屋买卖双方并没有通过中介公司居间服务来进行交易(当然，法院查封房产的期限如何续封这个要件不是虚假买卖的充分条件，司法拍卖房产已设定抵押也不是必要条件);2、买房人并没有实地看房;3、房屋买卖合同的部分重要条款【如房屋买。律师 执业:5年 职务:主办律师 电话咨询 男子罗某购房一年后，从他人口中得知该房屋系“凶宅”，法律顾问课题由此引发一场官司。近日，重庆市合川区审结一起房屋。

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