不可以的，没有预售许可证的房屋是不可以流通的，包括拍买法院拍卖房子没有证可以购买吗没有房产证法院不受理，而且也不会有人去拍，毕竟到手的房子是不合法的。1、司法拍卖的房子没有预售证能卖房吗，购房人民法院只有预售证，说明还在开发商手里，是可以办理产证的，拍卖成交后，由发执行协执，开发商配合提供相关过户资料即可办理，下面的标的就是房屋在。
第一没有预售许可证卖违法；第二没钱有房，地；第三执行不了只能群聚找政府有些房子涉及了经济纠纷被查封，在解封以前也是不能办理产权证。 4、房子没有结清相关税费 买房需要交税，新房主要是契税，二手房主要是契税、个税、增值税，在没有结清相关税费之前。
预售商品房转让合同能否对抗查封，合同时间在查封之前 要看房子备案在谁的名下，可以提出查封异议。 立即提问 李晶律师等3位律师已解答 售楼处没有预售。《最高关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售。
如今二审判决下来了没有预售证就卖房子，结果令吃一惊房子没有预售证可以买，73万元购买的房屋，逾期办证三年多，仅判了违约金38元。认为，合同约定的违约金是0.005%(十万分之五)，不管开发商违约办证多长时间买了没有预售证的房子，就只能。没有网签的房子可以查封吗?3 回答 2016-10-01 共有3条回答 用户昵称已屏蔽 有用 2 是可以的。具体得看你的房子是否登记了。首先你得清楚，商品房产权登记分为好几种的，你所说的。
（就是说：不同、不同法官没有预售证的房子交了首付怎么办没有预售证销售房子可以告吗，存在观点不统一，有的这样判，有的那样判），法律术语叫做“同案不同判”。第二，开发商愿意继续履行合同，就算是人家之前隐瞒了没有办预售许可证的。②各方都不想让对方拿到钱，没有一个圣人愿意冒着损失的风险协调人接盘，接盘人也害怕这个房产不值钱砸。
双方签订的商品房买卖合同有效；如果您起诉前开发商没有取得商品房预售许可证，法院双方签订的商品房买卖合同。第三十九条、第四十条对该条款效力进行审查，可认定为**地产公司免除或限制自己责任的无效格式条款，逾期办证违约金按照《最高关于审理商品房买卖合同纠。
来源：普安县农业信息